Tras la nueva Ley de Alquileres, los precios subieron 3,8% en CABA, según informe privado
Luego de la aprobación de la ley de alquileres, los precios en la Ciudad de Buenos Aires de un departamento de dos ambientes subieron 3,8% y se ubican en $22.758 mensuales, indicó un estudio privado.
«Los precios de los departamentos en alquiler registraron una aceleración», señaló el análisis elaborado por el portal de propiedades Zonaprop.
En ese escenario, estimó que «la normativa producirá cambios en los ajustes de precios futuros, lo que podría generar un recálculo del precio inicial de contrato».
El informe aseguró que «los datos de los avisos de alquiler demuestran una aceleración en la suba de precios y un aumento acumulado del 19,8% en el primer semestre del 2020», mientras sostuvo que «se trata de una cifra que supera a la inflación de ese período».
«En cuanto a los alquileres en la ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados subió un 3,8% en el mes y se ubica en $22.758», señaló.
Respecto de los departamentos de tres ambientes con 70 metros cuadrados, afirmó que se alquilan por $30.514.
«A partir de estos valores, es posible observar que los precios vuelven a acelerarse luego de dos meses de leves incrementos por debajo del 3% mensual», consideró.
Puntualizó que durante el año, «el ascenso en los precios de los alquileres supera el de los créditos UVA que treparon un 18,4%».
A la hora de detallar el valor de alquiler de cada uno de los barrios de la ciudad de Buenos Aires, el sondeo manifestó que Puerto Madero es la zona más cara, con un precio medio de $49.757 mensuales, seguido por Palermo con $28.590 y Núñez con $25.997.
Con un precio medio, se encuentran los barrios de Colegiales ($23.714), Parque Chas ($21.995), Barracas ($20.804), Villa Devoto ($20.320) y Flores ($19.300).
En tanto, los barrios que tienen los valores más económicos son Parque Avellaneda con $15.685, Mataderos con $15.114 y Lugano con $13.540.
