LUIS CIGOGNA: Los minutos contados al atropello vs. los inquilinos

Por  Margarita Pécora       

                                               A pesar de que fue una reunión informativa la realizada  este jueves por la Comisión de Legislación General en la Cámara de Diputados, las opiniones que aportaron representantes de  diferentes sectores invitados, marcaron  una cuenta regresiva para el atropello  contra los inquilinos que demandan de manera urgente una Ley que modifique diversos artículos del Código Civil y Comercial de la Nación sobre alquileres  hoy cada vez más caros y bajo métodos más oscuros.  Consultado al respecto por Comunas,  el diputado nacional del FpV Luis Cigogna  señaló:

“Creo que cuando llegue el momento, la mayoría vamos a  dictaminar  a favor del proyecto que ya viene del Senado con media sanción. Es una compañera nuestra  (Larraburu) la que lo impulsó. Lo sustancial es  que  consiguió allí  votación unánime.  Es un texto muy razonable porque eleva el plazo para renovación  de contratos de  todas las locaciones de  2 a  3 años. Establece que si interviene un intermediario (martillero) puede cobrar un solo mes de comisión y se puede cobrar por adelantado solamente un mes de alquiler. El depósito de garantía  (locaciones de viviendas) también tiene que ser  de un mes.

¿Este proyecto deja afuera el tema de las expensas?

Establece  expresamente que el locatario  debe soportar las cargas originadas  en el destino, por su actividad. Y en cambio, dice que no puede soportar las cargas  que graven  el inmueble. Interpreto de esto que no corresponde que soporte las expensas extraordinarias.  Me parece  en definitivas un texto razonable.

El proyecto –como bien señala  el diputado Cigogna, cuenta con el aval del Senado y tiene como objetivo la baja de comisiones que cobran las inmobiliarias y la extensión a tres años del plazo mínimo de los contratos.

Un tema  aparte  es el allanamiento realizado en La Salada, dejando como saldo a   varias personas  que van a ser procesadas y una cifra incalculable  de vendedores que se podrían quedar sin trabajo ¿Qué piensa de eso?

Ahí hay  que separar: una cosa es la actividad en algún caso delictual y otra absolutamente irregular de algunos de los que trabajan ahí en negro y  la explotación de los trabajadores. He leído que  a las mecheras  que aprendían  las desnuaban y golpeaban. Es una cosa inconcebible. Parece  de ficción, o novela. Hay que separar todo eso. No conozco de adentro  el tema de La Salada, pero presumo que había una actividad irregular, aunque hay puestos legales que están declarados, que pagan sus impuestos, etc. Hay que perseguir por un lado a los delincuentes, establecer  un serio control de la regularidad de la actuación, que paguen impuestos, etc., y por otro lado hay que hacer todo lo posible por preservar las fuentes de trabajo porque  no se puede dejar en la calle a mil personas.

El gobierno está realizando de manera casi simultánea allanamientos, no solo en la Salada, por tema de evasión fiscal. ¿conspira eso con la imagen del gobierno a las puertas de las elecciones o es funcional  a eso?

Supongo que si lo hacen es porque hacen une estudio  y deben suponer que les resulta favorable y no en contra.