Jonathan Baldiviezo: ”Discusión para nada participativa”

El Presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad, explicó a Comunas pormenores del Nuevo Código Urbanístico para la Ciudad de Buenos Aires, dejando ver su crítica por la discusión “para nada participativa” que está llevando el Gobierno, que  no consulta la ciudadanía, y sí lo hace a las  empresas inmobiliarias.

Por Gabriel Russo.

“Estamos dando a la publicidad un nuevo proyecto que tiene pensado el Gobierno de la Ciudad para reemplazar al actual Código de Planeamiento de la Ciudad que es el que define la capacidades constructivas que pueden tener cada una de las parcelas de la ciudad, definen el tránsito, el transporte,  servicios públicos, etc.  de la vida urbana.  El proyecto del gobierno está orientado a reemplazar este  código, lo que nosotros venimos denunciando, que por una parte esa discusión del planeamiento de la ciudad  es para nada participativa, que el gobierno está discutiendo el nuevo texto del código con empresas inmobiliarias y no con la ciudadanía, y que por  esa razón también , al leer el proyecto del gobierno vemos que está orientado más a resolver problemas jurídicos de las empresas inmobiliarias por las decenas de causas  donde la justicia ha frenado  emprendimientos e inmobiliarios.

Lamentablemente lo que no vemos es que este Código  venga a tratar de resolver grandes problemas que tiene la Ciudad, que son conflictivos en los últimos años como las inundaciones, el aumento de inquilinos, aumento de personas que viven en las villas o que están en situación de calle, el colapso de servicios públicos, cortes de luz, falta de servicio de agua o cloacas.  Muchos problemas cotidianos de la Ciudad que este Código no viene a buscarles una solución, pero sí orientado a ver qué negocios pueden habilitar nuevamente para los inmobiliarios.

Si hicieron la reforma era porque había un negocio de fondo…

Totalmente. Pero sucede  que  el gobierno  habilitó obras a muchos edificios  y el  mercado inmobiliario para invertir está pidiendo seguridad  jurídica y nuevas áreas para expandirse.

En otra parte de su charla con Comunas, Valdivieso  se refirió a las ilegalidades,  el mayor aprovechamiento del suelo en contra del bien común  y apuntó:

“Por otra parte  este código  habilita  lo que ellos denominan “áreas de desarrollo” que vendría a ser a  todo a lo largo  de la General Paz y el sur de la ciudad, en esas áreas se va a permitir construir torres, es decir va a ser una extensión de Puerto Madero hacia  el Riachuelo, que tendrá negocios inmobiliarios.  Están fomentando los desalojos. En el barrio de La Boca están  en proceso de desalojo  más de mil personas, y ya hay  parcelas  tapiadas esperando  las torres.

Hay personas de todo tipo, hasta quienes  viven ahí  desde hace más de 20 años, otros ocupando terrenos ociosos. No se considera un conflicto social a atender, y la Legislatura ha incumplido con  ellos desde hace más de 9 años.

En La Boca el suelo está desaprovechado.

La segunda cancha de la Boca es tierra fiscal, la compraron?

Eran tierras que se conocían como amarillas,  y ahí se construyó un tercio de lo que se había prometido. A través de la Corporación  Buenos Aire Sur, el gobierno de la Ciudad se lo vendió a Boca Juniors.

Y denunciamos esa ilegalidad que nunca pasó por la Legislatura, no participó en esas discusiones.

¿La Isla de Marchi es otro negocio del macrismo?

Es otro negocio inmobiliario, justamente se está poniendo a disposición y en venta terrenos nacionales sin contar con la autorización del Congreso nacional. Y buscando   la forma de extender Puerto Madero hacia el Riachuelo y la Isla de Marchi es uno de  esos pasos.La gestión el PRO busca  construir más  torres  suntuosas.

¿Es viable el proyecto de urbanización de la Villa 31?

Sí,  hemos venido defendiéndolo  conjuntamente con organizaciones sociales pero hemos notado que en la decisión de  urbanizar  5 villas de la ciudad, hay negocios inmobiliarios por detrás  camuflados, por ejemplo en la Villa 31, la villa 20, y todas las deficiencias que vamos notando  de no participativo, el gobierno  lo que busca es incorporar ese suelo al mercado.