MAURO POLETTI: Ramallo con la proa enfilada al desarrollo

Iniciativas  de gestión  con  positivo impacto en la  comunidad del Partido de Ramallo hoy con  unos  40 mil  habitantes, como son  la venta de lotes a trabajadores,   la implementación de un Sistema de Alerta Temprana (SAT) y  la consolidación de inversiones extranjeras en el municipio buscando generar  empleos,  fueron explicados  con lujo de detalles por el intendente de la localidad que está dando muestras palpables  de tener enfilado el rumbo hacia el desarrollo.

Por Rodrigo Marcogliese

Han llegado varias noticias, en principio  sobre una entrega de terrenos a  trabajadores ¿De qué se trata específicamente?

Cuando llegamos  en el  2015  reglamentamos la plusvalía urbana, esto tiene que ver con el incremento que  recibe un terreno fruto de un acto administrativo de alguna obra pública de parte del Estado municipal, es decir el terreno sufre un incremento y nosotros lo hemos reglamentado para que un porcentaje de esa plusvalía que se genera, quede en poder del municipio en tierra o en dinero para hacer un banco de tierra y poder entregarle a la gente.

Por ejemplo, hay un terreno que es rural y ahí se va a radicar un emprendimiento industrial, ese terreno tienen un valor, porque al ser rural no se puede desarrollar ningún emprendimiento industrial, pero si nosotros con una Ordenanza del Concejo cambiamos el uso del suelo y  lo pasamos a industrial, ese terreno que valía  100 pesos  pasa a valer  1 millón.

Lo que plantea esta Ordenanza es que ese incremento o plusvalía que se genera entre los  100 pesos originales y el  millón de pesos que pasa a valer ahora sin que el titular haga absolutamente nada, hasta un 15 %  ingrese a la municipalidad en tierra o en dinero para comprar tierras que nosotros después  le cedemos a aquellos vecinos que no tienen la posibilidad de acceder a un lote social.

Para entregarlo  tenemos firmado convenios con los diferentes gremios con asiento en el partido de Ramallo y entregamos un 85 % de esos terrenos a los gremios y un 15 % se los damos a personas que están en listados de emergencia, es decir lo que también buscamos con esto es que  este 15 % de gente que no tiene la posibilidad de tener un trabajo, o está en situación de emergencia se incorpore a un barrio de trabajadores,  y en el mayor de los casos  nosotros generalmente colaboramos también con  las personas que integran este  15 % para que puedan acceder a sus viviendas.  En ese marco desde el  2015-2016 que reglamentamos esta figura, hasta el día de la fecha, llevamos obtenidos más de 250 lotes sociales con servicios que son entregados a los trabajadores  con una cuota que va entre los  1000 y 1200 pesos mensuales, lo que buscamos es garantizar  el derecho   al acceso a la tierra. No es un negocio inmobiliario para nosotros.

Hoy el Ministro Ritondo habló tras lo sucedido  en Virrey del Pino en La Matanza, donde  fue asesinado un colectivero, que iba a empezar a poner  en las paradas para a fin de año  y  en todos los colectivos ,  cámaras adentro y colectiveros con botón anti pánico. En Ramallo se empezó a desarrollar el SAT (sistema de alerta temprana).¿Qué esperan de ésto?

Efectivamente la aplicación se llama  SAT, y la hemos desarrollado con el equipo técnico nuestro de seguridad para todos los teléfonos celulares, no importa el modelo, donde  originalmente se lo cargamos  a 3 sectores de nuestra Comunidad:  los abuelos, los comerciantes y las mujeres víctimas de violencia doméstica. Con solo apretar durante  2 segundos la tecla numero 6 ó la función  del teléfono, entra una alerta a nuestro sistema de monitoreo que está las  24 horas del día y los 365  días del año y automáticamente un operador se comunica  con quien activó la señal, o con una persona  o vecino  y consultamos para ver inicialmente el marco de situación hasta que nosotros lleguemos.  Una vez que entra la alerta  mandamos según corresponda  bomberos, la policía, la ambulancia,  y toda esta cadena de llamadas queda grabada y además  las llamadas se pueden georeferenciar,  lo que  permite que automáticamente  con la cámara más cercana al lugar  podamos tomar imágenes que puedan colaborar en brindar la mayor cantidad de información posible.Esto ya tiene más de 8 mil usuarios y seguimos trabajando.

El intendente recordó que desde su asunción  en el cargo  crearon la secretaría de Seguridad y  empezaron a fabricar las alarmas para instalarle a las escuelas públicas del partido de Ramallo y evitar los ataques a las instalaciones. “ producto que  llevamos nuestras propias estadísticas y mapa del delito, hecho que ha crecido últimamente es el ataque a las escuelas y estamos poniendo alarmas  diseñadas y armadas por nuestros  equipos técnicos y hacemos también el monitoreo desde  esta dependencia municipal.

¿Cómo nos ven a los argentinos en el mundo, vos que fuiste hace poquito a Méjico en busca de inversiones?

Tenemos  oportunidades de inversión, un Banco ruso dispuesto a hacer una inversión millonaria en un puerto acá en Ramallo, inversores paraguayos  planteando proyecto concreto para hacer un puerto de combustibles, tenemos inversiones locales  en una empresa metalúrgica importante con inversión de  50 millones de dólares. La verdad es que tenemos  inversiones pero estamos dependiendo de  la homologación del Código de Ordenamiento Urbano por  parte de la provincia de B. Aires  tema que hace dos años  lo tienen y esperamos  eso para  poder avanzar y que se puedan radicar estas empresas.  La estimación que hacemos  con estas y otras inversiones se estarían generando en el partido,  2 mil puestos de trabajo por los próximos dos años.

Siempre digo lo mismo: es muy difícil que un inversor se quede esperándote dos años por un trámite administrativo y  difícil para nosotros también poder explicarlo, de hecho Cemento Avellaneda tiene la planta construida y está esperando la homologación de este Código para inaugurarla y arrancar a  trabajar.

En Méjico hemos trabajado con diferentes cámaras empresarias ya tenemos  2-3 llamados de algunas empresas importantes   con posibilidad de que alguna  radicada en Ramallo pueda colocar productos en Méjico, pero es un trabajo y un camino que tenemos que desandar junto con el gobierno provincial y nacional  para llegar a buen puerto. No sirve que el esfuerzo sea de una sola de las  partes.

No solo avanzamos en generación de puestos de trabajo.  El año pasado  pudimos instalar un laboratorio de suero que hoy le da trabajo a  400 familias del Partido de Ramallo, una fábrica de alambres en nuestro parque industrial y otras inversiones más, pero el objetivo nuestro es un concepto más amplio   es que   el  de desarrollo,  el crecimiento, inversión económica llegue  a los vecinos  del partido, a través de la plusvalía urbana o de la incorporación de carreras universitarias que son  públicas y gratuitas.

El año pasado  trajimos las dos  primeras carreras universitarias al Partido: Licenciatura en Medio Ambiente y Licenciatura en Educación, y este año incorporamos ingeniería en Alimentos, Lic. en turismo y  Lic. en Administración de empresas con la Universidad  de Luján. La prioridad es que sean  públicas y gratuitas. Este año  tenemos proyectado construir un Centro de Estudios superiores  donde podamos congregar todas estas carreras universitarias para que nuestros alumnos puedan estudiar  cómodamente y en un espacio  que les pertenezca.